The Stage naar nieuwe hoogte(s)

Aan de Verheeskade staat in de komende jaren een hoop te gebeuren. Vorige week werd de naam van fase 2 bekendgemaakt. Voor fase 1 is de naam The Stage gekozen, welke bestaat uit twee torens. Het initiële plan ging uit van twee torens van 135 en 70 meter. Uit de omgevingsvergunning blijkt dat de hoogtes bijgesteld zijn naar 95 en 75 meter. Jammer dus! Alsnog is dit een mooi project met een groot aantal woningen, wat een zeer goede toevoeging gaat worden aan de stad Den Haag en de wijk Laakhaven.

Het plan gaat uit van 870 woningen. De linker (oostelijke) toren bestaat uit 384 (studenten)woningen. De rechter (westelijke) toren gaat uit van 406 woningen en in het laagbouw gedeelte komen er nog eens 80. Het aantal vierkante meters BVO is nagenoeg hetzelfde gebleven, met 60.000 m2.

Om de ontwerpen te vergelijken hebben we ze even naast elkaar gezet.

Bron nieuwe renders: omgevingsvergunningaanvraag The Stage, d.d. 21 april 2020. Bron oude renders: Vakwerk architecten / Bond Development.

Bekijk hier de nieuwe projectpagina van The Stage.

Grotius

Dit project bestaat uit 2 torens van ongeveer 120 en 100 meter aan het Maria Stuartplein in Den Haag. Het project bevindt zich in de wijk Bezuidenhout. Dit hoogbouwproject is in aanbouw. Het programma van de hoogbouw bestaat uit ruim 650 woningen. Daarnaast dragen de twee toren van 120 en 100 meter flink bij aan de skyline van Den Haag. Met de overkapping van de onderliggende snelweg krijgt bovendien de omgeving ook een flinke upgrade.

Betrokken partijen

Ontwikkelaar: Provast

Architect: MRVDV

Voortgang

Locatie

GO 070

Dit project bestaat uit 1 toren van 50 meter aan de Neherkade in Den Haag. Het project bevindt zich in de wijk Molenwijk. Dit hoogbouwproject is aanbouw en de oplevering staat gepland in 2020. De toren voorziet in een programma van 271 woningen en vormt straks samen met de naastgelegen toren de entree van Laakhaven.

Betrokken partijen

Ontwikkelaar: IDEA Compact

Architect: Mourik architecten

Aannemer: van Agtmaal

Belegger: Coever Vastgoed

Voortgang

Locatie

Binck Eiland

Dit project bestaat uit 1 toren van 56 meter aan de Binckhorstlaan in Den Haag. Het project bevindt zich in de wijk Binckhorst. Dit hoogbouwproject is in aanbouw. In totaal zijn er in het project Binck Eiland 240 woningen gepland. In de torens van Binck Kade worden 113 appartementen gerealiseerd.

Betrokken partijen

Aannemer: VORM

Geveltechniek: Facedo

Voortgang

Locatie

Hofbadtoren

Dit project bestaat uit 1 toren van ongeveer 70 meter in Den Haag. Het project bevindt zich in de wijk Ypenburg. Dit hoogbouwproject is in aanbouw. Door de toevoeging van 162 sociale huurwoningen voegt deze toren echt wat toe aan de hoognodige woningvoorraad in Den Haag. De hoogbouw vormt straks een ensemble met de andere torens in Ypenburg, waardoor de skyline van Ypenburg dus ook een upgrade krijgt.

Betrokken partijen

Opdrachtgever: Staedion

Voortgang

Locatie

Schoone Ley

Dit project bestaat uit 1 toren van 67 meter bij het Haga Ziekenhuis in Den Haag. Het project bevindt zich in de wijk Leyenburg. Dit hoogbouwproject is in aanbouw. In totaal worden er ongeveer 600 woningen gerealiseerd in dit project. Met de ligging naast het ziekenhuis, een OV-knooppunt zijn de bewoners straks van alle gemakken voorzien en zijn ze zo in de binnenstad van Den Haag.

Betrokken partijen

Ontwikkelaar: Heijmans Ontwikkeling

Architect: Klunder Architecten

Aannemer: Heijmans

Afnemer: Arcade (178 huurwoningen)

Voortgang

Schoone Ley

Locatie

Dit project bevindt zich in Leyenburg. Voor de deur stoppen bussen en trams, en met 10 minuten ben je in het centrum. Daarnaast zit je vlak naast voorzieningen als het ziekenhuis en een winkelcentrum.

Hoge Regentesse

Dit project bestaat uit 1 toren van 74 meter aan de in Loosduinsekade in Den Haag. Het project bevindt zich in de wijk Schildersbuurt. Dit hoogbouwproject is in aanbouw. Met 128 appartementen draagt het project bij aan de woningvoorraad van Den Haag. De hoogbouw wordt volledig prefab gebouwd, wat resulteert in een verkorte bouwtijd. Per week wordt er een verdieping bijgebouwd bij de toren. De beoogde oplevering is Q1 2021. 

Betrokken partijen

Ontwikkelaar: HD Groep

Architect: HD Groep

Aannemer: Van Wijnen

Constructeur: WIJCON

Voortgang

Locatie

Dit project bevindt zich net naast het Energiekwartier. Je bent binnen 5 minuten in het centrum, de trams rijden voor de deur en je auto kun je kwijt in de parkeergarage.

Sonate

Dit project bestaat uit 3 torens van respectievelijk 90, 86 en 60 meter aan het Wijnhavenkwartier in Den Haag. De locatie van de drie torens staan onderaan deze pagina aangegeven. De hoogtes zijn:

  • Adagio: 90 meter
  • Bolero: 86 meter
  • Cantate: 60 meter

De oplevering van Bolero staat gepland in 2021, die van Adagio in 2022. Voor Cantate (of Carmen) is nog geen opleverdatum bekend. Toren Adagio bestaat uit 268 woningen. Toren Bolero heeft een programma van 188 woningen. Cantate zal een hotel worden, maar het programma is nog niet bekend. Samen met de ontwikkeling van Amare zullen deze 3 torens straks flink bijdragen aan de opbouw van de skyline. 

Betrokken partijen

Ontwikkelaar: DELTA

Architect: Klunder architecten (B+C) MVSA (A)

Aannemer: Boele & Van Eesteren

Constructeur: Van Rossum

Voortgang

Locatie

Dit project bevindt zich midden in het centrum van Den Haag en zal zich de komende jaren bij de skyline gaan voegen. Straks zijn de oplopende hoogtes een mooie opbouw naar de Jubi-torens.

Nieuw ontwerp voor The Grace

Afgelopen maand vond er een bewonersbijeenkomst plaats aan de Rijswijkeseweg in Laak, Den Haag. De bewonersbijeenkomst is georganiseerd door de initiatiefnemers achter het bouwplan “The Grace”. The Grace bestaat uit twee woontorens, van respectievelijk 150 en 180 meter. Het plan gaat uit van bijna 1500 woningen en vervangt de huidige bebouwing aan de Rijswijkseweg 60.

Bij binnenkomst kregen de bewoners koffie en thee aangeboden en konden zij vrijuit vragen stellen aan de architect, ontwikkelaar, constructeur, het ingenieursbureau en het projectmanagementbureau.

Betrokken bedrijven:

  • Ingenieursbureau Wind: Peutz
  • Projectmanagement: DVP

De toren heeft een nieuw uiterlijk gekregen ten opzichte van de eerder naar buiten gekomen renders. De bekroning is aangepast en het uiterlijk van de twee torens is zichtbaar veranderd. De status van dit ontwerp is DO (definitief ontwerp) en komt dus dicht in de buurt van het ontwerp wat uiteindelijk zal verschijnen op het bureau van de welstandscommissie.

Foto’s – Haagse Hoogbouw

In het ontwerp is de horizontale en verticale belijning een stuk beter zichtbaar en daardoor zit er meer contrast in het ontwerp. Door het samenvoegen van twee verdieping per horizontale band ogen bij de hoogste toren oogt hij minder hoog. Hierdoor ontstaat ook verschil tussen de twee torens, wat de speelsheid ten goede komt.

De bekroning krijgt vorm door de horizontale belijning weg te laten. Hierdoor ontstaat een verticaal schouwspel wat ervoor zorgt dat de torens voldoen aan de gestelde eisen in Eyeline/Skyline.

Foto’s – Haagse Hoogbouw

De plint heeft ook een upgrade gekregen. Zo vinden we nu op de begane grond een huiskamer voor de wijkbewoners én een fietsenwinkel/werkplaats voor startende jongeren. Ook is er een kapperszaak/nagelsalon bedacht voor startende jongeren en komt er een geluidsstudio voor muzikanten. Daarnaast is er plek voor ZZP-ers en een huisartspraktijk. Hiermee draagt het complex bij aan de wijk en zorgt het daarmee ook voor een positieve impuls.

Foto’s – Haagse Hoogbouw

We zijn erg benieuwd naar de verdere uitwerking van het plan en kunnen uiteraard niet wachten tot de bouw van het project The Grace in Den Haag zal starten.

Meer info op de projectpagina.

De Tuinen van Laak

Op en om de huidige PRAXIS locatie aan het Laakkanaal zal een complete nieuwe woonwijk verrijzen met circa 1.250 woningen: De Tuinen van Laak.

Het project wordt ontwikkeld door Verheeskade BV, een samenwerking van Lakenvelder Investment Group en Cores Investment en wordt aangestuurd door Fakton Development. De locatie is ingeklemd tussen de Verheeskade, Lobattostraat en Lulofstraat en het bestaande appartementen complex Calandria.

Het ontwerp van de zeven woontorens, variërend van circa 50 tot 120 meter is van Flip Luger van OPL Architecten/re-designers te Utrecht. De torens staan op een stedelijke plint van circa 25 meter. Op de begane grond worden commerciële ruimtes gerealiseerd. De invulling van deze ruimtes haken aan bij het thema van de toren erboven. Elke toren heeft een eigen kenmerkende thema: sociaal, middendure en vrije sector huur, gezin, zorg, starters en young profesionals. 

Afbeelding met buiten, gebouw, zitten, gras

Automatisch gegenereerde beschrijving

Het project kenmerkt zich door een zakelijke architectuur en biedt voor een breed publiek woningaanbod in de nabije toekomst. Zo worden er circa 375 sociale appartementen gerealiseerd en wordt er een combinatie gezocht met zorgwoningen. Hierbij wordt gericht op zelfstandige woonvormen. Ook worden er circa 500 middendure huurwoningen gerealiseerd. Hiermee wordt de ambitie van het Haagse college volledig gevolgd.

Naast appartementen is er ruimte voor stadswoningen voor gezinnen. Dit zijn veelal maisonnettes of ruime appartementen waarin gezinnen prima kunnen wonen. Dit woonproduct is op dit moment nog in onvoldoende mate in het Laakkwartier aanwezig, maar sluit wel aan op een grote behoefte in de stad.

De hoogste toren wordt gereserveerd voor Young Urban Professionals. Dit zijn studio woningen, maar met geweldige voorzieningen in de vorm van een gezamenlijk woonkamer voor bewoners en op de begane grond een incubator waar gewerkt kan worden.

Afbeelding met buiten, gebouw, gras, stad

Automatisch gegenereerde beschrijving

Het project kenmerkt zich door de daktuinen, waarmee het huidige versteende gebied een groene long krijgt. Auto’s worden onder de centrale daktuin weg gewerkt. Hierdoor ontstaat er midden in de stedelijke hectiek een oase van rust. Tussen de torens worden daktuinen speciaal voor bewoners van de torens gecreëerd. Hier kunnen bewoners moes-tuinieren, ontmoeten en relaxen.

Lees meer over dit project op de projectpagina.